فروش ملک در ایران از سوئد؛ از کجا شروع کنیم؟

پاسخ کوتاه

نخست باید روشن شود مالک رسمی کیست، سند چه وضعی دارد و چه کسی مجاز است از طرف مالک اقدام کند. بعد می‌توان درباره نماینده، متن قرارداد و شیوه انتقال تصمیم گرفت. هیچ‌کس نباید فقط با دیدن تصویر سند یا شنیدن قیمت پیشنهادی، اختیار فروش نامحدود بدهد.

پنج بررسی پیش از آگهی فروش

1. مشخصات مالک و ملک را با مدارک موجود تطبیق دهید.
2. اگر ملک مشاع یا موروثی است، سهم و اختیار هر شخص را جداگانه روشن کنید.
3. وجود قرارداد قبلی، رهن، بازداشت، مستأجر یا اختلاف تصرف را بررسی کنید.
4. برای هر اقدام، حدود اختیار نماینده و نیاز به وکالت‌نامه را مشخص کنید.
5. پیش از امضا، مبلغ، زمان پرداخت، تحویل و انتقال رسمی را در قرارداد روشن کنید.

آیا بدون سفر به ایران می‌شود ملک را فروخت؟

در بعضی پرونده‌ها بخشی از کار با نمایندگی معتبر قابل پیگیری است. پاسخ قطعی به نوع سند، وضعیت مالکیت، الزامات روز مراجع مربوط و اختیارات نماینده بستگی دارد. پیش از امضای وکالت‌نامه، مشخص کنید چه کسی قرارداد را امضا می‌کند و چه کسی حق دریافت پول دارد.

چه مدارکی را برای بررسی اولیه آماده کنیم؟

نوع سند، مشخصات کلی ملک، قراردادهای پیشین و شرح کوتاهی از وضعیت مالکیت را فهرست کنید. برای تماس نخست، تصویر کامل سند، گذرنامه یا اطلاعات محرمانه را در پیام‌رسان ارسال نکنید؛ روش امن تبادل مدارک پس از پذیرش موضوع تعیین می‌شود.

خدمات پیگیری امور ملکی ایران از سوئد · هماهنگی جلسه حضوری